Положительный отзыв дало Правительство РФ на законопроект депутатов Государственной думы от Краснодарского края Натальи Костенко и Ивана Демченко, предложивших скорректировать процедуру отзыва лицензий у нерадивых управляющих компаний.
Инициатива была вызвана многочисленными жалобами жителей многоквартирных домов на плохо справляющиеся со своими обязанностями УК. Сейчас часто на них нельзя повлиять, так как у жилинспекции связаны руки: по закону лишить лицензии «управляйку» можно при совпадении двух обязательных условий: отсутствие домов на обслуживании в течение полугода и признанные судом факты нарушения закона.
На практике, ГЖИ через суд исключает из реестра все дома, закрепленные за проштрафившейся УК и готовит иск о лишении лицензии. Но пока готовятся документы, а это занимает около месяца, нерадивые «управляшки» умудряются взять на обслуживание новые дома, и иск не проходит по формальной причине. Так недобросовестные исполнители остаются на рынке коммунальных услуг, несмотря на наличие многократных нарушений.

«Этот пробел в законе не только позволяет оставаться на рынке злостным нарушителям жилищного законодательства и прав жильцов, но и поощряет их к новым нарушениям, в том числе сопряженным с откровенным мошенничеством. Так, чтобы остаться в реестре любой ценой, «управляшки» нередко идут на фальсификацию подписей жильцов или нарушение правил проведения собраний собственников. И не важно, что люди оказываются втянуты в долгосрочные конфликты и судебные тяжбы, чтобы избавится от такой управляющей компании – нужный эффект будет достигнут. Её невозможно по существующему порядку будет лишить лицензии», — уточнила Костенко.

Проблема обсуждалась и готовилась совместно с ГЖИ Краснодарского края, но актуальна она для всех регионов. Законопроект устанавливает достаточность наличия всего одного из двух предусмотренных законом условий для того, чтобы ГЖИ смогла инициировать рассмотрение в суде вопроса об отзыве лицензии у нерадивой УК.

«Рады, что Правительство поддержало нашу инициативу. Это позволит более эффективно осуществлять контроль за качеством услуг, оказываемых населению, и снизить случаи массового нарушения прав граждан в этой чувствительной сфере», - прокомментировал Демченко.