«Не все гостевые дома Краснодарского края будут легализованы в рамках законопроекта «О проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах», который планирует принять этой осенью Парламент», - сообщила заместитель председателя комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Государственной Думы, автор проекта закона Наталья Костенко на встрече с собственниками таких мест размещения в г. Геленджике.

На встрече, инициированной собственниками гостевых домов города-курорта, депутат проинформировала о главных положениях законопроекта. Она напомнила, что основными требованиями к объектам на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), при их легализации станут площадь – не более 1000 кв. м., объем предоставляемых гостиничных услуг – не более 15 номеров, проживание собственника в гостевом доме или на участке, где он расположен, а также включение таких мест размещения в специальный реестр.

Однако, по словам Натальи Костенко, уже сегодня понятно, что не все гостевые дома в Краснодарском крае смогут легализовать свою деятельность. По данным краевого министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края, предоставленным депутату, на Кубани сегодня работают на землях ИЖС 5062 гостевых дома вместимостью до 15 номеров и 1015 – свыше этого предела. Больше всего таких объектов в Геленджике – 2522, Анапе – 934, Ейском районе – 881, г. Сочи – 673 и Туапсинском районе - 317 объектов.

При этом «за бортом» амнистии больше всего объектов размещения туристов останется в г. Геленджике – 364, в г. Анапе - 219, в г. Сочи - 159, в Туапсинском районе - 95, в Темрюкском районе – 43 ( всего 169) и в г. Краснодаре - 35 (всего 126).

По словам Н. Котенко, на примере Геленджика видно, что, по предоставленной на совещании администрацией города информации, еще около 190 гостевых домов, имеющих в своем арсенале до 20 номеров, могут легализоваться путем снижения уровня использования для оказания гостиничных услуг площади, приведя ее до требуемых в законе 15 номеров, или вместе с оставшимися гостевыми домами, не подходящими под ограничения законопроекта, переквалифицироваться в гостиницы. В противном случае они должны будут прекратить свою деятельность.

«У нас как у законодателей изначально не стояло задачи легализовать все незаконно размещенные на землях ИЖС гостевые дома. Поскольку занятие коммерческой деятельностью на этих землях запрещено. Мы ставили своей задачей помочь семьям, исконно проживающим в курортных территориях, которые в тяжелые 90-е и 2000-е вынуждены были перестраивать свои дома, чтобы выживать, принимая у себя туристов. И сегодня это является единственным их видом занятости. Мы не планировали легализовать объекты, которые изначально строились на землях ИЖС как гостиницы с целью обхода специальных требований, которые предъявляются таким объектам. Однако мы готовы предпринять все усилия, чтобы помочь гостевым домам свыше 15 номеров легализоваться именно в качестве гостиниц, чтобы они могли выполнять те же требования по безопасности и качеству предоставляемых гостиничных услуг. Это потребует уточнения порядка перевода земель из ИЖС в иные виды пользования, а также установления отдельной классификации таких мини-гостиниц», - прокомментировала депутат.

По итогам совещания стало ясно, что именно довольно сложная процедура перевода земель, а также отсутствие парковочных мест, как правило, мешают перевести крупные гостевые дома в г. Геленджике в гостиницы.

Аналогичное совещание, посвященное принятию Госдумой законопроекта «О проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах» и реализации его в Краснодарском крае, планируется провести на этой неделе в г. Анапе.